北(běi)京市“十四五”規劃綱要提出，要加快推進城市更新，改造提升老舊(jiù)廠區存量片區功能。一(yī)輕控股黨委響應市委疏解非首都功能的指示精神，積極踐行國企社會責任，推動所屬單位星海集團優化産業布局、突破層層阻力，于2021年底将絕大(dà)部分(fēn)生(shēng)産線搬遷至滄州肅甯基地，成爲北(běi)京市第一(yī)批完成外(wài)遷的國有企業之一(yī)。

近期，在北(běi)京經開(kāi)區以及相關部門指導下(xià)，曾經的老廠房迎來了改造施工(gōng)加速度，星海工(gōng)業園區不僅被賦予全新活力，還将爲城市更新提供新途徑，煥發出新一(yī)輪生(shēng)命力。

傳承革命精神，凸顯文化特色，形成發展新期待

堅持向内挖掘。充分(fēn)利用園區空間，彰顯出企業紅色文化基因，通過建設相關功能區來展示星海工(gōng)業痕迹和文化傳承。亦莊園區内，打造以海資(zī)曼爲主的立式鋼琴高級别流水線、三角琴大(dà)師工(gōng)坊、新民樂大(dà)師工(gōng)坊、管樂器大(dà)師工(gōng)坊等全新的生(shēng)産展示平台，樹(shù)立品牌形象，建造文化引領新陣地，吸引市民參觀了解星海品牌的豐富内涵，進而創造社會效益，促進北(běi)京文化事業的繁榮發展。

堅持向外(wài)探索。目前，北(běi)京市城工(gōng)委已推薦星海亦莊産業園和西便門園區改造項目爲市級城市更新示範項目。同時，夕照寺園區也正積極申報市級城市更新項目。星海集團通過打造音樂教育主題園區，吸引中央音樂學院優質教育資(zī)源落戶園區，在擁有近40年曆史的星海杯全國青少年鋼琴比賽的基礎上繼續合作，新增樂器聯合研究，央音師訓等新業務，推動市屬國企和專業高校産學研創新合作。同時，打造文化地标，将星海北(běi)京園區打造成對外(wài)展示星海集團優秀企業文化的形象窗口，更好地樹(shù)立品牌形象，爲首都增添活力。

堅持守正創新，聚焦“高”“新”“專”，構建發展新格局

按照一(yī)輕控股關于星海亦莊園區的部署要求，積極向高（高技術）、新（新領域）、專（專業性）行業轉型發展。星海集團在建設特色産業園區的基礎上，變簡單出租方式爲自用、合作、出租相結合，将自身定位爲高端“智”造研發基地，運用企業優質資(zī)産打造和主業發展形成強關聯的新形态，既滿足了企業自身轉型發展的需要，又(yòu)能夠爲首都精神文明建設和經濟發展做出貢獻，具有很好的社會效益和經濟效益。依托智能化管理，提升園區運營服務能力。星海集團堅持自主管理經營園區，不斷完善基礎設施建設，将辦公、樂器博物(wù)館、産品展廳、音樂廳、職工(gōng)活動中心相融合，打造集“高端制造、研發基地、綜合辦公”于一(yī)體(tǐ)的智慧園區，助力北(běi)京國際科技創新中心建設。

展現國企擔當，盤活城市空間，明确發展新方向

星海集團産業疏解後，在充足自用的基礎上，大(dà)量閑置空間的利用是企業需要破解的難題。根據城市發展規模和要求，星海集團從統籌已有和改造用地、調整用地功能和結構布局、創新城市更新的模式和政策機制等方面進行探索,以新的資(zī)源觀探尋星海的可持續發展之路。

由“增量擴張”轉向“存量優化”。星海集團從成立産業園區事業部，構建園區規劃、招商、建設、運營的專業化團隊入手，對亦莊園區、夕照寺園區和西便門園區進行資(zī)産、空間盤活利用，促進國有資(zī)産保值增值，增加企業經濟效益。

不斷連接市場資(zī)源。引入優勢資(zī)源進行廣泛合作，加強基礎設施改造建設，80%的可經營性廠房将陸續簽約，部分(fēn)優質企業已經入駐。星海集團通過重現星海風貌，重塑園區功能，助力新場景打造，彈奏出一(yī)曲城市更新交響樂。